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À Seulement 5 min de Guéliz – Maison de Ville avec Local Commercial à Vendre
- 1 700 000 DH
À Seulement 5 min de Guéliz – Maison de Ville avec Local Commercial à Vendre
- 1 700 000 DH
Vue d'ensemble
- Maison
- Property Type
- TDI-27069
- Property ID
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
Description
🏡 À VENDRE – Maison de Ville avec Local Commercial | Marrakech
📍 Idéalement située à seulement 5 minutes de Guéliz, à proximité de l’usine de lait, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un excellent potentiel résidentiel et locatif.
💰 Prix : 1 700 000 DH
✨ Caractéristiques du bien
📐 Terrain : 90 m² au sol
🔹 Rez-de-chaussée
- Local commercial en bord de route, idéal pour une activité professionnelle ou un revenu locatif.
- Appartement T3 comprenant salon, chambres et cuisine.
- Salle de bain et toilettes récemment rénovées.
- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
🔹 1er étage
- Appartement entièrement rénové.
- 2 chambres confortables.
- Espaces lumineux et bien agencés.
🔹 2ème étage
- 3 chambres.
- Grand salon ouvert.
- Terrasse extérieure agréable, parfaite pour profiter des beaux jours.
⭐ Atout majeur
Possibilité de construire un étage supplémentaire (sous réserve des autorisations administratives en vigueur), offrant un fort potentiel de valorisation.
✅ Proche des commerces, écoles, transports et services.
✅ Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet commercial.
✅ Bien rare dans un secteur à forte demande.
📞 Contactez Les Tailleurs de l’Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
💎 Une opportunité unique d’acquérir un bien polyvalent à quelques minutes seulement du centre-ville de Marrakech.
Localisation
- Pays MARRAKECH
- Ville Marrakech
Details
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ID Propriété TDI-27069
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Prix 1 700 000 DH
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Chambres 5
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Salles de bain 3
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Statut Propriété Vente
-
Type de propriété Maison
- Stefan















