LOCAL INDUSTRIEL NEUF AVEC HABITATION À LOUER / MARRAKECH

les tailleurs de l’immobilier vous proposent un Local industriel + habitation à louer de 840 m² idéalement situé en Zone industrielle Al Massar | MARRAKECH
💰 Prix: 90.000 DH (négociable).
📐 Superficie: 840 m² | 4 niveaux (sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages)
📌 En angle: Oui
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🔑 Points forts :
• Local industriel à louer à Marrakech
• Idéal pour investissement immobilier
• Usage mixte: industriel + habitation
• Excellente visibilité (angle)
• Bien neuf prêt à l’exploitation
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🏗️ Aménagement et équipements :
• 3 salles de bain (extension possible)
• Hauteur sous plafond :
o Entrepôt : 4,40 m
o Étages : 3,00 m
• Installation électrique complète (courant triphasé)
• Conduit d’extraction (cour intérieure)
• Eau et assainissement raccordés
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⚙️ Extras :
• Possibilité d’installer un ascenseur
• Possibilité d’installer un monte-charge (idéal pour le sous-sol / logistique)
• Le côté gauche du bâtiment, du sous-sol au 2e étage, comprend de grandes pièces sans colonnes (espace ouvert), idéales pour des bureaux paysagers ou des centres d’appels.
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⚖️ Situation juridique :
• Titre foncier disponible
• Bien libre de toute charge
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💸 Charges :
• Pas de charges de copropriété
• Taxes habituelles
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📎 Documents :
• Plan disponible
• Vidéo disponible
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🌍 Idéal pour :
• Logistique / entrepôt / production
• Showroom ou activité industrielle
• Investisseurs internationaux à Marrakech
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